北京市昌平区南口镇陈庄村村庄规划

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城印国际城市规划与设计(北京)有限公司

陈庄村位地处北京市西北地区,属昌平区南口镇,距南口镇区约6公里,北接辛力庄村,西为龙虎台村,南接雪山村,东与十三陵镇相邻,总人口792人。陈庄村交通便捷,临近八达岭高速和110国道辅路。

村庄类型:整治完善型村庄。

规划定位:购物奥莱,悠游陈庄。

陈庄村毗邻北京八达岭奥特莱斯,八达岭奥莱占地面积14万平方米,经营面积5.8万平方米。八达岭奥莱致力于打造成为一个定位高端、折扣低廉、体验优质的奥特莱斯。八达岭奥特莱斯客流量较多,主要以国际国内高端精品购物为主,餐饮服务不足,儿童游乐设施缺乏,与其附近的集合温泉酒店、奥莱购物和奇幻乐园于一体的乐多港相比,竞争优势不足。

规划借此契机,以八达岭奥特莱斯为依托,以“购物奥莱,悠游陈庄”为理念,通过精品美食和五星菜市场,打造舌尖上的陈庄,以特色美食带动村庄一二三产的联动发展,着力发展五星菜市场、精品美食城、特色美食街、儿童游乐园和精品民宿等服务产业,打造美食体验型特色乡村。

在空间规划上,在符合用地减量标准的前提下,整合现状空闲地和产业用地,补充村庄缺少的公共服务设施和活动空间,利用路边停车和集中停车场的方式解决村庄停车难的现状,美化村庄街道和公共空间,修缮现状服务设施,完善基础设施。

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